VJBC - Viet Nhat Company - du hoc nhat ban

HNX:

AAA 20.9▲1.2(6.09%) ACB 25.6▲0.3(1.19%) ADC 8.9▲0.2(2.30%) AGC 3▲0.1(3.45%) ALT 11▀0(0%) ALV 7.1▲0.3(4.41%) AME 3.5▀0(0%) AMV 4.3▀0(0%) APG 4.2▲CE0.2(5.0%) API 4.3▲CE0.2(4.88%) APP 14.1▲0.7(5.22%) APS 4.2▲CE0.2(5.0%) ARM 15.5▼FL-1.1(-6.63%) AVS 4.5▲0.2(4.65%) B82 10.7▲CE0.7(7.0%) BBS 8.4▀0(0%) BCC 5.9▲CE0.3(5.36%) BDB 6.3▀0(0%) BED 9.3▀0(0%) BHC 3.4▼FL-0.2(-5.56%) BHT 9.3▀0(0%) BHV 13.5▀0(0%) BKC 12.9▲CE0.8(6.61%) BLF 5.4▼-0.1(-1.82%) BPC 8.4▲0.4(5.0%) BSC 8.4▀0(0%) BST 9.8▀0(0%) BTH 6.3▀0(0%) BTS 6.2▲0.2(3.33%) BVG 5▲0.2(4.17%) BVS 14▲0.8(6.06%) BXH 10.3▀0(0%) C92 10▲0.3(3.09%) CAN 27▀0(0%) CAP 22.4▀0(0%) CCM 12.6▀0(0%) CIC 4.3▲CE0.2(4.88%) CID 6.9▀0(0%) CJC 21.2▀0(0%) CKV 8.2▲CE0.5(6.49%) CMC 6.1▲0.1(1.67%) CMI 11.8▲CE0.7(6.31%) CMS 15.4▀0(0%) CPC 12.6▲0.5(4.13%) CSC 13.8▲0.6(4.55%) CT6 9.1▀0(0%) CTA 6.2▲CE0.4(6.90%) CTB 15.4▀0(0%) CTC 8.2▲0.1(1.23%) CTM 5.7▲CE0.3(5.56%) CTN 5.6▲CE0.3(5.66%) CTS 9.4▲0.5(5.62%) CTV 4.1▼FL-0.3(-6.82%) CVN 21.4▀0(0%) CVT 14▲0.3(2.19%) CX8 5.4▀0(0%) D11 19.3▲CE1.2(6.63%) DAC 15.1▀0(0%) DAD 8.2▲0.1(1.23%) DAE 9▀0(0%) DBC 22.2▲0.9(4.23%) DBT 16.4▀0(0%) DC2 10▲CE0.6(6.38%) DC4 7.6▼-0.4(-5.0%) DCS 6.3▲CE0.4(6.78%) DHI 3.6▀0(0%) DHT 31.9▀0(0%) DID 6.9▲CE0.4(6.15%) DIH 14▀0(0%) DL1 13.4▼FL-1.0(-6.94%) DLR 16.2▀0(0%) DNC 7.8▲CE0.5(6.85%) DNM 10.3▲CE0.6(6.19%) DNP 19.5▼-1.0(-4.88%) DNY 11.5▲0.6(5.50%) DPC 12.7▼FL-0.9(-6.62%) DST 4.7▲0.2(4.44%) DTC 8.9▀0(0%) DXP 25.9▲1.5(6.15%) DZM 12▲0.4(3.45%) EBS 7.8▲0.3(4%) ECI 9.4▲CE0.6(6.82%) EFI 7.5▲0.3(4.17%) EID 8.9▲CE0.5(5.95%) FDT 15.9▀0(0%) FLC 17.1▲0.8(4.91%) GBS 15.7▲0.1(0.64%) GFC 7.6▲0.1(1.33%) GGG 2.4▀0(0%) GLT 16.3▼FL-1.2(-6.86%) GMX 10.3▼-0.1(-0.96%) HAD 26▀0(0%) HAT 19.3▲1.1(6.04%) HBB 5.5▲CE0.3(5.77%) HBD 12.6▲0.7(5.88%) HBE 4.1▀0(0%) HBS 9.7▲0.1(1.04%) HCC 11.2▀0(0%) HCT 6.7▀0(0%) HDA 8.5▲0.2(2.41%) HDO 14.1▲0.5(3.68%) HEV 10.8▼-0.1(-0.92%) HGM 90▲1.6(1.81%) HHC 18▲0.2(1.12%) HHG 3.7▲CE0.2(5.71%) HHL 2.8▀0(0%) HJS 8▲0.3(3.90%) HLC 13.6▀0(0%) HLY 15.3▀0(0%) HMH 16▲0.4(2.56%) HNM 8.5▲0.3(3.66%) HOM 7.8▲CE0.5(6.85%) HPB 9.8▀0(0%) HPC 5.3▲CE0.3(6.0%) HPR 12.4▀0(0%) HPS 6▀0(0%) HST 4.7▀0(0%) HTB 36.5▀0(0%) HTC 14▀0(0%) HTP 4.9▲0.2(4.26%) HUT 11.9▲CE0.7(6.25%) HVT 9.3▀0(0%) ICG 10.4▲CE0.6(6.12%) IDJ 5.3▲0.2(3.92%) IDV 17.5▀0(0%) ILC 6.6▀0(0%) INC 6.4▀0(0%) INN 12.4▀0(0%) IVS 6.6▲0.2(3.12%) KBT 17.5▀0(0%) KHB 7▀0(0%) KKC 11.2▲0.6(5.66%) KLS 11▲0.4(3.77%) KMT 6.5▀0(0%) KSD 4.9▲CE0.3(6.52%) KST 5.6▀0(0%) KTS 44.2▲CE2.8(6.76%) KTT 3.6▀0(0%) L14 9.2▀0(0%) L18 12.3▲0.1(0.82%) L35 6.6▲0.2(3.12%) L43 8▀0(0%) L44 8.6▲0.3(3.61%) L61 9▀0(0%) L62 8.7▼FL-0.6(-6.45%) LBE 8.9▀0(0%) LCD 7.2▀0(0%) LCS 15.3▲0.6(4.08%) LDP 25.7▲CE1.6(6.64%) LHC 26.9▀0(0%) LIG 11.5▲CE0.7(6.48%) LM3 3.9▲0.1(2.63%) LM7 4.5▀0(0%) LO5 4.2▲CE0.2(5.0%) LTC 7.2▲0.2(2.86%) LUT 8.2▲CE0.5(6.49%) MAC 4.9▲CE0.3(6.52%) MAX 11.5▲CE0.7(6.48%) MCC 13▀0(0%) MCF 13.2▀0(0%) MCL 3.2▼FL-0.2(-5.88%) MCO 4.2▲0.1(2.44%) MDC 13.5▀0(0%) MEC 6.9▲CE0.4(6.15%) MHL 6.1▀0(0%) MIC 14.6▲CE0.9(6.57%) MIH 12.3▲0.3(2.5%) MIM 8.5▀0(0%) MKV 6.7▲CE0.4(6.35%) MMC 6.4▀0(0%) MNC 4.6▀0(0%) NAG 4.5▲0.2(4.65%) NBC 19.8▲1.1(5.88%) NBP 15.5▲0.5(3.33%) NDN 9.5▲0.4(4.40%) NET 37.1▲0.1(0.27%) NGC 8.6▼FL-0.6(-6.52%) NHA 6.8▲CE0.4(6.25%) NHC 23.2▀0(0%) NIS 4.5▲0.1(2.27%) NLC 15.9▀0(0%) NPS 11▀0(0%) NSN 4.7▀0(0%) NST 11.1▲0.1(0.91%) NTP 42.2▼-0.3(-0.71%) NVB 8▀0(0%) NVC 3.6▲0.1(2.86%) OCH 19.2▲0.4(2.13%) ONE 7.7▲0.2(2.67%) ORS 3.8▲CE0.2(5.56%) PCG 5.4▲0.1(1.89%) PCT 4.6▲0.2(4.55%) PDC 4.2▲0.1(2.44%) PGS 25.9▲0.5(1.97%) PGT 4.9▲CE0.3(6.52%) PHC 6.3▲0.3(5.0%) PHH 6.8▲CE0.4(6.25%) PHS 4▀0(0%) PIV 6.6▀0(0%) PJC 14.5▲0.2(1.40%) PLC 24▲1.2(5.26%) PMC 20.5▼-1.0(-4.65%) PMS 7.2▀0(0%) POT 12.9▲CE0.8(6.61%) PPE 4.9▼-0.2(-3.92%) PPG 5.4▀0(0%) PPP 8▀0(0%) PPS 12.9▲CE0.8(6.61%) PRC 6.6▀0(0%) PSC 13.1▀0(0%) PSG 4.1▲CE0.2(5.13%) PSI 5.7▲CE0.3(5.56%) PTI 12▀0(0%) PTM 7.9▀0(0%) PTS 8▲0.3(3.90%) PV2 7.4▲CE0.4(5.71%) PVA 9.8▲CE0.6(6.52%) PVC 17.4▲0.7(4.19%) PVE 12.8▲0.5(4.07%) PVG 14.2▲0.5(3.65%) PVI 19▲0.8(4.40%) PVL 6▲CE0.3(5.26%) PVR 6.7▲0.2(3.08%) PVS 18.3▲0.4(2.23%) PVV 6.7▲CE0.4(6.35%) PVX 10▲0.5(5.26%) PXA 5.4▲CE0.3(5.88%) QCC 2.9▼FL-0.2(-6.45%) QHD 6▀0(0%) QNC 8.2▲0.2(2.5%) QST 8.6▀0(0%) QTC 21▲0.9(4.48%) RCL 19▀0(0%) RHC 12.8▼-0.2(-1.54%) S12 5.8▲CE0.3(5.45%) S27 3▲0.1(3.45%) S55 24▀0(0%) S64 8.3▲CE0.5(6.41%) S74 8.4▲CE0.5(6.33%) S91 5.9▀0(0%) S96 7.3▲CE0.4(5.80%) S99 7.4▲CE0.4(5.71%) SAF 24.7▼FL-1.8(-6.79%) SAP 6.5▼-0.2(-2.99%) SCC 4.3▲CE0.2(4.88%) SCJ 10▲0.5(5.26%) SCL 6▼FL-0.4(-6.25%) SCR 13.2▲CE0.8(6.45%) SD1 7.1▀0(0%) SD2 10.1▲CE0.6(6.32%) SD3 5.3▲0.2(3.92%) SD4 5.8▲CE0.3(5.45%) SD5 19.4▀0(0%) SD6 9.7▲0.3(3.19%) SD7 11.3▲CE0.7(6.60%) SD8 5.4▲CE0.3(5.88%) SD9 10.2▲CE0.6(6.25%) SDA 8.6▲CE0.5(6.17%) SDB 3.6▼FL-0.2(-5.26%) SDC 9.4▀0(0%) SDD 5.6▲CE0.3(5.66%) SDE 10.3▀0(0%) SDG 28.2▀0(0%) SDH 7.4▲CE0.4(5.71%) SDJ 5.5▲0.1(1.85%) SDN 15▀0(0%) SDP 7▲CE0.4(6.06%) SDS 7.3▀0(0%) SDT 14▲0.7(5.26%) SDU 9.5▲CE0.6(6.74%) SDY 3.4▀0(0%) SEB 16.5▀0(0%) SED 8.8▀0(0%) SEL 6.2▲CE0.4(6.90%) SFN 9.5▀0(0%) SGC 21.7▀0(0%) SGD 7.4▲CE0.4(5.71%) SGH 62▼-2.2(-3.43%) SHB 9.6▲0.4(4.35%) SHC 4.9▀0(0%) SHN 1.8▼FL-0.1(-5.26%) SHS 7.8▲CE0.5(6.85%) SIC 9.6▼-0.1(-1.03%) SJ1 24.9▀0(0%) SJC 9.4▀0(0%) SJE 9.6▲0.5(5.49%) SJM 3.7▲0.1(2.78%) SKS 9.3▲0.1(1.09%) SME 1▀0(0%) SMT 5.4▲0.2(3.85%) SNG 15.9▲0.8(5.30%) SPP 12▲0.6(5.26%) SQC 84▀0(0%) SRA 5▲CE0.3(6.38%) SRB 4.7▲CE0.3(6.82%) SSG 4.6▀0(0%) SSM 7.3▲CE0.4(5.80%) SSS 4.6▀0(0%) STC 8.3▲0.4(5.06%) STL 10.8▲CE0.7(6.93%) STP 11.7▲CE0.7(6.36%) SVN 35.8▀0(0%) SVS 4.9▲CE0.3(6.52%) TAG 30▀0(0%) TAS 5▼-0.2(-3.85%) TBX 11.9▀0(0%) TC6 16.3▲0.5(3.16%) TCS 13.6▲0.7(5.43%) TCT 70▲2.5(3.70%) TDN 15.5▲0.6(4.03%) TET 16.2▀0(0%) TH1 22▼-1.4(-5.98%) THB 11.7▲0.2(1.74%) THT 14.2▲CE0.9(6.77%) THV 2.3▼FL-0.1(-4.17%) TIG 4.9▲0.2(4.26%) TJC 4▲0.1(2.56%) TKC 6.3▲CE0.4(6.78%) TKU 6.7▀0(0%) TLC 2.7▀0(0%) TLT 4.1▲CE0.2(5.13%) TMC 10.9▲0.6(5.83%) TMX 8.9▼-0.1(-1.11%) TNG 10.5▲0.4(3.96%) TPH 5.1▀0(0%) TPP 8.2▼FL-0.6(-6.82%) TSB 6.2▀0(0%) TSM 7.5▀0(0%) TST 7▲0.1(1.45%) TTC 4▲0.1(2.56%) TV2 14.7▀0(0%) TV3 15.6▲CE1.0(6.85%) TV4 12.1▲0.1(0.83%) TVD 12.1▲CE0.7(6.14%) TXM 4.5▲0.1(2.27%) UNI 11.5▲0.6(5.50%) V11 2.9▲CE0.1(3.57%) V12 8▲0.4(5.26%) V15 5.2▲CE0.3(6.12%) V21 11.3▀0(0%) VAT 5.1▀0(0%) VBC 17.2▀0(0%) VBH 17▲CE1.1(6.92%) VC1 15.2▲0.3(2.01%) VC2 13.3▀0(0%) VC3 17.5▀0(0%) VC5 8.2▲0.4(5.13%) VC6 8▀0(0%) VC7 8.2▀0(0%) VC9 8▀0(0%) VCC 9.5▲0.2(2.15%) VCG 11.4▲0.5(4.59%) VCH 2.7▲CE0.1(3.85%) VCM 13.4▲0.7(5.51%) VCR 5.7▲CE0.3(5.56%) VCS 13▀0(0%) VCV 3.2▀0(0%) VDL 35.6▀0(0%) VDS 5.4▲CE0.3(5.88%) VE1 5.1▲0.2(4.08%) VE2 7.8▲0.2(2.63%) VE3 8.5▲0.3(3.66%) VE9 9.4▲CE0.6(6.82%) VFR 10.1▲CE0.6(6.32%) VGP 13.8▀0(0%) VGS 7.2▲CE0.4(5.88%) VHH 4.5▲0.1(2.27%) VHL 14.5▀0(0%) VIE 5.4▼FL-0.3(-5.26%) VIG 2.8▲CE0.1(3.70%) VIT 4.7▀0(0%) VIX 12.9▲0.6(4.88%) VKC 6▲CE0.3(5.26%) VLA 9.8▀0(0%) VMC 20.3▀0(0%) VMG 4.3▀0(0%) VNC 14.2▀0(0%) VND 12.2▲0.5(4.27%) VNF 30.4▲0.3(1.00%) VNR 12.3▲0.6(5.13%) VNT 13.2▼-0.2(-1.49%) VSP 2.1▲CE0.1(5.0%) VTC 3.8▲0.1(2.70%) VTL 32.9▀0(0%) VTS 20.1▀0(0%) VTV 9.7▲CE0.6(6.59%) VXB 8.8▀0(0%) WCS 35.9▲0.5(1.41%) WSS 5.9▲CE0.3(5.36%) XMC 8.8▀0(0%) YBC 11.7▼-0.7(-5.65%)

HOSE:

AAM 26.5▼-0.4(-1.49%) ABT 39▲1.5(4%) ACC 21.9▼-0.8(-3.52%) ACL 17.8▲0.5(2.89%) AGD 50▲CE2.1(4.38%) AGF 29▲0.6(2.11%) AGR 8.8▲CE0.4(4.76%) ALP 8.4▼FL-0.4(-4.55%) ANV 10▲CE0.4(4.17%) APC 13.4▲0.1(0.75%) ASM 16.4▼FL-0.8(-4.65%) ASP 6.3▀0(0%) ATA 7.5▲0.2(2.74%) AVF 13.9▲0.5(3.73%) BAS ▼-1.4(-100%) BBC 22.5▲0.5(2.27%) BCE 9.4▲0.1(1.08%) BCI 23.1▀0(0%) BF1 6.3▀0(0%) BGM 8.2▀0(0%) BHS 18.6▲CE0.8(4.49%) BIC 8.8▲CE0.4(4.76%) BMC 47.4▲1.3(2.82%) BMI 11.8▲0.1(0.85%) BMP 40.6▼-1.6(-3.79%) BRC 12.9▼-0.4(-3.01%) BSI 7.6▲CE0.3(4.11%) BT6 8.4▀0(0%) BTP 6.8▲CE0.3(4.62%) BTT 20▼-0.7(-3.38%) BVH 56▲CE2.5(4.67%) C21 16.9▀0(0%) C47 10.9▼-1.4(-11.38%) CAD ▼-0.6(-100%) CCI ▼-10.4(-100%) CCL 7.4▲0.2(2.78%) CDC 8.2▀0(0%) CIG 4.9▀0(0%) CII 33.3▲0.8(2.46%) CLC 14.5▼-0.3(-2.03%) CLG 12.3▲0.1(0.82%) CLW 10.6▼-0.3(-2.75%) CMG 7▲CE0.3(4.48%) CMT 7▼-0.2(-2.78%) CMV 18.1▼FL-0.9(-4.74%) CMX 6.2▲0.1(1.64%) CNG 28.6▲0.6(2.14%) CNT 9.9▲CE0.4(4.21%) COM 24.8▀0(0%) CSG 9▼-0.1(-1.10%) CSM 23.3▼-0.8(-3.32%) CTD 39.5▲1.2(3.13%) CTG 21.6▲0.1(0.47%) CTI 14▲0.3(2.19%) CYC ▼-2.1(-100%) D2D 19▲0.6(3.26%) DAG 10.4▼FL-0.5(-4.59%) DCL ▼-11.4(-100%) DCT 5.8▲0.1(1.75%) DDM 4▀0(0%) DHA 12.4▲CE0.5(4.20%) DHC ▼-9.1(-100%) DHG 60▀0(0%) DIC 11.9▲0.3(2.59%) DIG 17.8▲CE0.8(4.71%) DLG 17.2▼FL-0.9(-4.97%) DMC 28.5▲CE1.3(4.78%) DPM 33.7▲1.1(3.37%) DPR 50.5▲0.6(1.20%) DQC 21.5▲CE1.0(4.88%) DRC 26.5▼-0.8(-2.93%) DRH 4.4▲CE0.2(4.76%) DSN 30.5▀0(0%) DTA 5.8▲CE0.2(3.57%) DTL ▼-15.4(-100%) DTT ▼-7.3(-100%) DVP 37▀0(0%) DXG 12.8▼-0.4(-3.03%) DXV 6▲CE0.2(3.45%) EIB 18▲0.3(1.69%) ELC 28.8▲1.0(3.60%) EVE 22.9▲0.7(3.15%) FBT ▼-10.6(-100%) FDC ▼-25.4(-100%) FDG ▼-13.3(-100%) FMC 13.6▲0.1(0.74%) FPT 49.9▲1.4(2.89%) GDT 18.2▲0.7(4%) GIL ▼-34(-100%) GMC 17▲0.5(3.03%) GMD 24.3▼-0.2(-0.82%) GTA ▼-7.8(-100%) GTT 6.7▲0.2(3.08%) HAG 28.4▲0.7(2.53%) HAI 18▲0.2(1.12%) HAP 7.1▲CE0.3(4.41%) HAS 5.6▀0(0%) HAX ▼-5.6(-100%) HBC 35.9▲1.5(4.36%) HCM 21.8▲0.8(3.81%) HDC 19.9▲0.2(1.02%) HDG 20.5▲0.8(4.06%) HLA 5.7▲0.1(1.79%) HLG 9.6▲0.2(2.13%) HMC 10.5▲0.2(1.94%) HOT 29.6▀0(0%) HPG 24.5▲0.5(2.08%) HQC 5.8▲0.1(1.75%) HRC 38▀0(0%) HSG 17.1▲CE0.8(4.91%) HSI 8.1▲0.2(2.53%) HT1 6.5▲CE0.3(4.84%) HTI 9.2▲CE0.4(4.55%) HTL ▼-6.4(-100%) HTV 12.9▼-0.1(-0.77%) HU1 13.2▲0.2(1.54%) HU3 14.1▼-0.2(-1.40%) HVG 39▲0.3(0.78%) HVX 6.3▲CE0.3(5.0%) ICF 5.8▀0(0%) IDI 11.4▼FL-0.5(-4.20%) IFS ▼-4.8(-100%) IJC 11.3▲0.2(1.80%) IMP 35.7▼-0.2(-0.56%) ITA 7.6▲CE0.3(4.11%) ITC 11.5▲0.2(1.77%) ITD 10.2▲0.2(2.0%) JVC 25.3▲CE1.2(4.98%) KAC 10.2▲0.1(0.99%) KBC 12.1▲0.3(2.54%) KDC 39.4▼FL-2.0(-4.83%) KDH 17.1▲0.1(0.59%) KHA 10.2▲CE0.4(4.08%) KHP 8.1▲CE0.3(3.85%) KMR 6.1▲CE0.2(3.39%) KSA 13.6▼FL-0.7(-4.90%) KSB 21.8▲CE1.0(4.81%) KSH 11.6▲CE0.5(4.50%) KSS 10.2▲CE0.4(4.08%) KTB 10.1▲0.1(1.0%) L10 10.1▲CE0.4(4.12%) LAF 12.8▲0.3(2.4%) LBM 9.2▲CE0.4(4.55%) LCG 11.5▲CE0.5(4.55%) LCM 25.6▲0.8(3.23%) LGC 16.4▲CE0.7(4.46%) LGL 6.4▲CE0.3(4.92%) LHG ▼-16(-100%) LIX 26.3▲1.0(3.95%) LM8 11.9▲0.4(3.48%) LSS 27.3▲0.7(2.63%) MBB 14.5▲0.2(1.40%) MCG 7.1▲0.2(2.90%) MCP 14.5▼-0.1(-0.68%) MCV ▼-3.6(-100%) MDG 6.3▼-0.2(-3.08%) MHC ▼-2.7(-100%) MKP 48.9▲CE2.3(4.94%) MPC 29.7▼-1.3(-4.19%) MSN 101▲1(1%) MTG 4.4▲0.1(2.33%) NAV 7.9▲CE0.3(3.95%) NBB 38▼-0.3(-0.78%) NHS 26.3▼-1.7(-6.07%) NHW ▼-12(-100%) NKG 13▼-0.1(-0.76%) NNC 35.4▲1.4(4.12%) NSC 47.5▲1.5(3.26%) NTB 6.2▲0.2(3.33%) NTL 22.8▲CE1.0(4.59%) NVN 8.1▲CE0.3(3.85%) NVT 4.2▲CE0.2(5.0%) OGC 13.1▲0.5(3.97%) OPC 34▼-1.2(-3.41%) PAC 22.4▀0(0%) PAN 17.5▀0(0%) PDN 20.8▼-0.9(-4.15%) PDR 15▲0.4(2.74%) PET 12.8▲0.4(3.23%) PF1 4.1▀0(0%) PGC 11▲CE0.5(4.76%) PGD 34.1▲0.3(0.89%) PHR 31.5▲1.1(3.62%) PHT 7.6▀0(0%) PIT 8▲CE0.3(3.90%) PJT 7.7▲0.2(2.67%) PNC 5.2▲CE0.2(4.0%) PNJ 41.6▲0.1(0.24%) POM 13.6▲CE0.6(4.62%) PPC 10.5▲0.3(2.94%) PPI 7.9▼-0.3(-3.66%) PTB 13.8▲0.4(2.99%) PTC 11.3▼FL-0.5(-4.24%) PTL 6▲CE0.2(3.45%) PVD 36.7▲0.4(1.10%) PVF 13.2▲0.5(3.94%) PVT 6.3▲0.1(1.61%) PXI 7.8▲CE0.3(4%) PXL 5.5▲CE0.2(3.77%) PXM 6.7▲CE0.3(4.69%) PXS 11.7▲CE0.5(4.46%) PXT 6.7▲CE0.3(4.69%) QCG 10.5▲0.2(1.94%) RAL 30▲1.1(3.81%) RDP ▼-10.8(-100%) REE 16.5▲0.4(2.48%) RIC 7.1▼-0.2(-2.74%) SAM 8.2▲CE0.3(3.80%) SAV 11.4▲0.4(3.64%) SBA 6.3▲CE0.3(5.0%) SBC 12.5▲0.3(2.46%) SBS 4.9▀0(0%) SBT 17.7▲CE0.8(4.73%) SC5 17.1▲0.7(4.27%) SCD 10.5▲0.2(1.94%) SEC ▼-22(-100%) SFC ▼-20(-100%) SFI 18.6▲0.3(1.64%) SGT 5.9▲0.1(1.72%) SHI 7.1▲0.1(1.43%) SJD 13▲0.4(3.17%) SJS 33.2▲0.6(1.84%) SMA 7.8▼-0.1(-1.27%) SMC 12.5▲0.2(1.63%) SPM 35.7▲0.5(1.42%) SRC 17.4▼-0.2(-1.14%) SRF 27.3▲CE1.3(5.0%) SSC 35▲1.2(3.55%) SSI 21.8▲0.8(3.81%) ST8 13.7▲0.5(3.79%) STB 24.8▲0.2(0.81%) STG ▼-24(-100%) STT 5.3▼FL-0.2(-3.64%) SVC 14▲CE0.6(4.48%) SVI 22.7▀0(0%) SVT ▼-6.9(-100%) SZL 15▲0.3(2.04%) TAC 52▲CE2.3(4.63%) TBC 11.6▲0.1(0.87%) TCL 16.8▲0.5(3.07%) TCM 10.5▀0(0%) TCO ▼-9.8(-100%) TCR 6.3▼-0.1(-1.56%) TDC 12.9▲0.4(3.2%) TDH 18.6▲0.5(2.76%) TDW ▼-16.4(-100%) THG 13.4▼-0.1(-0.74%) TIC 9.4▼-0.1(-1.05%) TIE 13▲0.3(2.36%) TIX 22▲0.5(2.33%) TLG 18.6▲CE0.8(4.49%) TLH 7.2▲0.1(1.41%) TMP 11.8▀0(0%) TMS 26▼-1(-3.70%) TMT 5.5▲0.1(1.85%) TNA 18.5▀0(0%) TNC 17.7▲0.5(2.91%) TNT 4.8▼FL-0.2(-4.0%) TPC 10.5▲CE0.5(5.0%) TRA 69▀0(0%) TRC 39.3▲0.1(0.26%) TS4 13.3▲0.2(1.53%) TSC 13.1▲CE0.6(4.8%) TTF 9.4▲0.3(3.30%) TTP 35.8▲1.6(4.68%) TV1 7.4▀0(0%) TYA 5.3▲0.1(1.92%) UDC 6.2▲0.2(3.33%) UIC 13.4▲0.2(1.52%) VCB 32.8▲0.8(2.5%) VCF ▼-119(-100%) VES ▼-2.4(-100%) VF1 9▲0.2(2.27%) VF4 5.3▲CE0.2(3.92%) VFA ▼-5.4(-100%) VFC 7.1▼-0.2(-2.74%) VFG 35▀0(0%) VHC ▼-37.5(-100%) VHG 4.9▀0(0%) VIC 100▲1(1.01%) VID 4.9▼-0.1(-2.0%) VIP 7.5▲CE0.3(4.17%) VIS 14.5▲CE0.6(4.32%) VKP ▼-0.8(-100%) VLF 15.9▼-0.1(-0.62%) VMD 16.8▲0.2(1.20%) VNA 5.1▲0.1(2.0%) VNE 8.3▲0.3(3.75%) VNG 7.1▲0.1(1.43%) VNH 5.4▲CE0.2(3.85%) VNI 5.9▲CE0.2(3.51%) VNL 12.7▲0.2(1.6%) VNM 88▲0.5(0.57%) VNS 20.4▼FL-1.0(-4.67%) VOS 4.6▲CE0.2(4.55%) VPH 7.5▲0.2(2.74%) VPK 11.9▼-0.2(-1.65%) VRC 8.7▲0.1(1.16%) VSC 33▲0.9(2.80%) VSG ▼-2.2(-100%) VSH 12.4▲0.4(3.33%) VSI 10.4▲0.2(1.96%) VST 4.2▲0.1(2.44%) VTB 9.1▼-0.1(-1.09%) VTF 25.5▲1.1(4.51%) VTO 5.6▲CE0.2(3.70%)

ようこそ!

VJBC会社はお客様に心から感謝致します ! 詳細

“Cân đong” đầu tư văn phòng cho thuê

There are no translations available.

Cơ hội đan xen thách thức của lĩnh vực đầu tư văn phòng cho thuê trong bối cảnh suy thoái kinh tế đang có dấu hiệu chạm đáy.

Có vẻ không hợp thời khi IDJ Financial chào bán 5.000 m2 văn phòng của toà nhà Grand Plaza (nằm trên đường Trần Duy Hưng, Hà Nội) dưới hình thức cho thuê dài hạn 50 năm, bao gồm toàn bộ thời hạn gia hạn của Nhà nước với dự án, trong lúc lĩnh vực văn phòng cho thuê đang phải đối mặt với những khó khăn như giá và công suất cho thuê đều giảm...

Lý giải cho quyết định táo bạo trên, ông Lê Quốc Chính, Giám đốc đầu tư IDJ Financial nhấn mạnh, đây là lần đầu tiên các nhà đầu tư cá nhân có cơ hội đầu tư sở hữu văn phòng cao cấp, lĩnh vực đòi hỏi vốn đầu tư lớn và mang lại lợi nhuận dài hạn cao. Với một khoản đầu tư ban đầu, với giá thuê hiện tại, chỉ sau vài năm, nhà đầu tư có thể thu hồi toàn bộ vốn và diện tích văn phòng đã mua tiếp tục mang lại nguồn thu dài hạn.

“Trong một thị trường mà giá thuê văn phòng tăng mạnh và hầu như các cao ốc không còn chỗ trống như thời kỳ 2006-2008, thì các nhà đầu tư thứ cấp khó có thể tìm mua được văn phòng để đầu tư hoặc làm trụ sở vì không có chủ đầu tư nào muốn bán khoản tài sản đang sinh lợi nhuận rất lớn cho họ. Chỉ khi khủng hoảng kinh tế xảy ra, nhà đầu tư thứ cấp mới có cơ hội mua văn phòng cho thuê”, ông Chính nhận xét.

Là một công ty đầu tư tài chính, IDJ Financial xem đây là cơ hội lớn từ việc đầu tư văn phòng cho thuê trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế. Theo ông Chính, việc các nhà đầu tư thứ cấp mua và cho thuê văn phòng không phải là mới, vì đầu tư mua căn hộ, hoặc biệt thự, sau đó cải tạo lại để cho thuê văn phòng là hoạt động khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, kênh đầu tư này thường không mang lại hiệu quả cao, vì khó tìm khách thuê, giá cho thuê thấp và không chuyên nghiệp. Chính vì thế, IDJ Financial quyết định mua lại 2 tầng của Grand Plaza để phân phối lại sản phẩm này cho các nhà đầu tư thứ cấp theo từng lô văn phòng có diện tích 100 – 280 m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc cho thuê lại với giá tương đương một căn hộ cao cấp.

Sản phẩm này rất phù hợp với những công ty muốn mua văn phòng làm trụ sở, vì chủ sở hữu tránh được những biến động về giá thuê văn phòng, thuận lợi và hiệu quả cho hoạt động kinh doanh nhờ trụ sở ổn định, vị trí đắc địa, chuyên nghiệp, đẳng cấp. Nhưng với những nhà đầu tư thứ cấp muốn mua văn phòng để cho thuê lại, có thể phải đối mặt với những thách thức rất lớn từ thị trường văn phòng cho thuê. Hiện tại, giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội đã giảm 30-40% so với đỉnh điểm đầu năm ngoái. Tỷ lệ trống của các cao ốc, đặc biệt là các cao ốc loại B, đã tăng lên nhanh chóng. Ông Chris Currie, Phó giám đốc Khối dịch vụ văn phòng (Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis) nhận định, nếu các dự án văn phòng hiện tại triển khai đúng tiến độ, thì nguồn cung văn phòng mới sẽ tăng gấp 3 lần so với hiện tại. Tuy nhiên, nhiều dự án văn phòng cho thuê đang giãn tiến độ xây dựng do tác động của khủng hoảng.

Nhưng không phải tất cả thị trường đều là một màu xám. Trong khi tỷ lệ trống ở các cao ốc loại B đang ở mức 30%, con số ở các cao ốc loại A lại rất thấp. Dù kinh tế khủng hoảng, các toà nhà hạng A như Vietcombank Tower, Pacific Place, Daeha có tỷ lệ cho thuê lên đến 96-98%. Giá cho thuê của các cao ốc hạng A dù đã giảm mạnh, nhưng vẫn dao động trong khoảng 35 – 50 USD/m2/tháng, mức giá có thể mang lại lợi nhuận rất lớn cho chủ đầu tư.

Ông Chris Currie cho biết thêm, sau hơn 1 năm tuột dốc thê thảm, thị trường văn phòng cho thuê đang có dấu hiệu chạm đáy, tốc độ giảm giá, nhất là của các cao ốc loại A đã chững lại. Khoảng cách giữa giá chào thuê và giá thực thuê trước đây chênh nhau tới 30%, thì nay đã được thu hẹp còn 10%. Sau một thời gian dài nghe ngóng về xu hướng giá, khách thuê đã bắt đầu đặt bút ký hợp đồng. Bằng chứng là tỷ lệ cho thuê của các toà nhà văn phòng mới đang tăng lên. Mặc dù mới khai trương được vài tháng, nhưng cao ốc CEO Tower trên đường Phạm Hùng đã cho thuê hết gần 70% diện tích, một con số khả quan trong bối cảnh kinh tế vẫn khó khăn. Toà nhà BIDV Tower trên đường Trần Quang Khải chuẩn bị khai trương cũng đã cho thuê được 50% diện tích với giá thuê khoảng 45 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT). Báo cáo mới nhất của CB Richard Ellis cho thấy, nhu cầu thuê văn phòng ở Hà Nội trong quý III đã tăng 28% so với quý II/2009.

Theo ông Chính, khủng hoảng kinh tế đặt ra những thách thức không nhỏ cho thị trường văn phòng cho thuê, nhưng cũng tạo cơ hội cho những dự án có đủ năng lực tài chính để hoàn thành xây dựng. “Nếu không có khủng hoảng, sẽ có rất nhiều cao ốc văn phòng mọc lên, nguồn cung tăng vọt và cạnh tranh sẽ gay gắt hơn. Nhưng vì khủng hoảng kinh tế, nên rất nhiều chủ đầu tư buộc phải hoãn hoặc hủy bỏ các dự án xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê. Vì thế, nguồn cung đã được hạn chế một phần. Áp lực đối với các cao ốc mới cũng vì thế mà bớt căng thẳng”, ông Chính nhận xét.

LBL_NEWERNAME